传闻住进去就会变得不幸，住户接二连三地消失了的平和荘。
这里是早早失去双亲的主人公『門松浩平』作为学生房东的公寓。
靠着父母留下的公寓房东收入维持生计，
为了弥补随着住户减少而不断减少的房租收入，长期休假都沉浸在打工中。
这样的日子也结束了，从今天起新学期开始……
那天早上被平和荘的住户兼青梅竹马的『早乙女遙』
以“最后的住户连夜逃跑了！”叫醒作为开始。
浩平有着无法对人言说的能力。
那是能看见幽灵身姿的能力……虽说如此也只是能和幽灵对话的程度，
并不是除此之外还能做些什么。
但是多亏了这个能力，本该是天涯孤独的他，却和偶尔出现的父母的幽灵
构筑了开朗的家庭，所以并没有感到寂寞。
那样的浩平的班级里突然来了转校生。
那是美少女大小姐『大宗路有希』和随从的美女女仆『如月亜佳莉』两人。
对两位美少女转校生感到兴奋的同学们，
但是在浩平的眼里却看到了浮在有希身后的两位美少女幽灵的身影……
是浩平的能力招来的吗，平和荘接二连三地迎来了带有隐情的住户。
那里还有至今为止从未见过的灵的身影？
幽灵与女孩们的生活有着怎样的波澜万丈在等待着呢！？
