传言在此居住就会招致不幸，住户一个接一个消失的平和庄。
这里是自幼失去双亲的主人公“门松浩平”以学生身份担任管理员的公寓。
原本依靠父母留下的这栋公寓的租金收入维持生计，
但随着住户不断减少，为填补日益微薄的租金收入，他不得不在长假期间拼命打工。
如今这样的日子终于结束，新的学期开始了……
而这个早晨，始于被住在平和庄的青梅竹马“早乙女遥”以“最后的住户连夜逃跑了！”为由叫醒的那一刻。
浩平拥有一个无法对人言说的能力。
那便是能看见幽灵的身影……虽说如此，也仅限于能与幽灵对话的程度，并没有其他特别的能力。
不过多亏这份能力，本该孤身一人的他，偶尔能与现身的父母幽灵构筑起明亮的家庭氛围，因此从未感到过寂寞。
就在此时，浩平的班级突然来了转校生。
那是美少女千金“大宗路有希”与随行的美人女仆“如月亚佳莉”两人。
同学们因两位美少女转校生而兴奋不已，
但在浩平眼中，却看到了浮现在有希身后的两位美少女幽灵的身影……
不知是否因浩平的能力招引而来，平和庄开始接连迎来身负传闻的住户。
其中竟还有至今从未见过的灵体姿态？
与幽灵及少女们共度的生活，将迎来怎样的波澜起伏呢！？
