私立言实丘女学院里，流传着所谓的“学院七大不可思议”（※1）。
其中一个是，位于部室栋四楼，从右边数过来的第四间——“打不开的部室”。
据说这间部室已经超过十年没有使用过了，传闻在某起事件发生之后，关于幽灵的目击传闻就从未断绝，因此被禁止使用。
今年，刚升入这所女学院中等部的稻荷原流香，作为部长率领着“言实怪异Busters”（※2）。就在这时，一份委托找上了门——
“部室栋那间打不开的部室……我们希望您能让那间部室重新能够使用。”
委托人是一位名叫猫目泽茜的新生，和流香一样是今年刚入学的中等部学生。
流香一心想要向自己无比崇拜的姐姐——稻荷原瑠羽——证明自己有多优秀。她想着，只要解决了这间打不开的部室的谜团，姐姐一定能看到自己的能力。于是，流香接下了猫目泽茜的委托。
为了解开“打不开的部室”之谜，流香一行人开始了调查。而她们最终抵达的真相是——那间部室之所以会成为“打不开的部室”，其实只是因为一件非常、非常微不足道的小事……
※ 补充说明
※ 文本量大约相当于一本精装小说的篇幅。
※ 并非全程语音，仅部分语音。
※1 关于“学院七大不可思议”
虽说叫“七大不可思议”，但言实丘女学院实际流传着八个怪谈：
其一：徘徊的少女灵
其二：某块黑板
其三：镜中的魔女
其四：秀才的课桌
其五：楼梯上的脚
其六：校庭的跑者
其七：13级台阶
其八：部室栋的“打不开的部室”
※2 关于“言实怪异Busters”
这是稻荷原流香在小学五年级时，为了对抗妖怪“件”（人面牛身的预言妖怪）的预言而组建的怪异讨伐队。目前成员有稻荷原流香、彩音绿、古式来璃三人。在最鼎盛时期，队伍曾有五名成员。
