火事の先に待っていたのは女子寮だった…
学園に転入してきた主人公・浅木修一(あさぎ しゅういち)は、 入居予定だったアパートが事前に送っておいた荷物もろとも 火事で全焼したことを知らされて途方に暮れていた。
そんなとき再会した義妹・瑞菜(みずな)の紹介で、 彼は『萌黄(もえぎ)寮』に管理人手伝いとして住むことになる。 元別荘だというその豪華な温泉付きの建物は、しかし、実は『女子寮』だった。 反対住人に追い出されそうになりつつも、なんとか説得に成功し、 修一には管理人手伝いに適しているか試すための一ヶ月間が猶予として与えられる。
ボケボケ娘の繭梨(まゆり)、跳ねっ返り娘のミン、無表情無感動少女の一姫(いちき)、 無口で内気な先生の美樹菜(みきな)、寮のオーナー兼メイドの瑞菜（みずな）。 そして近所に住む卜部(うらべ)姉妹。 学園で、寮で……五人の寮生＋二人のご近所さん達と共に暮らす日々は 忙しくも楽しく、ハプニングてんこ盛りだった！
修一は彼女らに認められる管理人手伝いになれるのだろうか？
温泉付きの女子寮で織り成すもえもえ同居生活♪
■妹、同級生、下級生に先生…色んなヒロイン同棲しちゃうぞ♪ 一つ屋根の下で起きる、ドタバタＭＯＥＭＯＥラブコメディー！
